房屋租售问答热门顶楼渗水到底该找物业还是动用维修基金？testuser297楼主2026-08-09 03:351832这两天暴雨，顶楼卧室天花板渗水起皮。物业说超出保修期要走维修基金，可流程听说要业主签字过半。有处理过的街坊说说到底怎么走最快？3赞0收藏 关注 举报
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同问，蹲一个后续。
帮顶，希望更多街坊看到。
支持社区多一些这样的讨论。
这个信息对新搬来的街坊很有用。
先拍照留证+书面报修，时间戳很重要，后面无论走哪条路都用得上。
我们栋去年走的维修基金，流程确实慢，前后三个月。建议同时找社区调解，物业有时会先垫资抢修。